ÇİĞDEM ÖZEN / BEN HABER - İzmir'de kiralık konut stokunda yıllık yüzde 50 artış olduğu açıklanırken, konut kiralama oranlarında düşüş gözlendi. Bu durum, son yıllarda artan kiralar ve ekonomik koşulların bir sonucu olarak değerlendiriliyor. Ayrıca, şehirdeki yeni konut projelerinin de piyasaya girmesiyle birlikte arz fazlası oluşmuş durumda.
İzmir'in Buca, Bornova, Balçova ilçelerinde, özellikle üniversitelerin olduğu bölgelerde kiralık evler beklenen talebi görmezken, birçoğunun boş kaldığı görüldü. Konut piyasasında yaşanan bu değişimin nedenini Ben Haber'e değerlendiren İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, ekonomik koşulların baş faktör olduğunun altını çizdi.
“KİRALAR YÜKSELDİ, AİLE BÜTÇESİ AZALDI”
Oda Başkanı Güleroğlu, açıklamasını şu sözlerle sürdürdü, “Normalde herkes bir ev kiralayabiliyordu ancak ekonomik koşullar nedeniyle, ev kiraları çok yükseldi, buna karşılık aile ekonomisi de küçüldüğü için artık ev tutmak zorlaştı. Geçen dönem TOKİ'nin boş olan evlerinin öğrencilere tahsis edilmesi, öğrencilerin genelde ekonomik koşullardan kaynaklı yurtlarda kalmayı tercih etmesinden dolayı kiralık ev yoğunluğu fazla durumda. Özellikle üniversite bölgelerinde, öğrencilerin yoğun olduğu ilçelerde boş ev sayısının ortalama yüzde 35 olduğunu söyleyebiliriz” dedi.
“EV KİRALARKEN DOLANDIRILMASINLAR!”
Öğrencilerin ev kiralayacakları zaman mutlaka emlakçılarla çalışmaları konusunda uyarıda bulunan Güleroğlu, “Ev kiralayacak öğrencilerimiz, Ticaret Bakanlığı'ndan yetki belgeli emlakçılarla çalışsınlar. Aksi takdirde uygun fiyatlı ev görerek insanları kandıran, dolandıran kişilerin tuzağına düşmesinler. Öğrencilerimiz zaten ekonomik anlamda zor koşullarda okumaya çalışırken, bir de paralarından olmasınlar” şeklinde ifade etti.
