Kentsel Dönüşüm Kiraları Yükseltti

Deprem kuşağında ve gecekonduların yoğun olduğu bölgelerde yeni konut projelerinin hayata geçmesiyle konut fiyatlarının ve kira bedellerinin artması bekleniyor.

Kentsel Dönüşüm Kiraları Yükseltti

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Işıl Dinçer, kentsel dönüşümle kiraların artacağını şu sözlerle açıkladı:

“Kentsel dönüşüm bölgeleri olarak ilk sıralarda Küçükçekmece, Halkalı, Zeytinburnu, Çatalca, Esenler, Esenyurt, Eyüp, Maltepe, Güngören,Başakşehir, Ataşehir, Gaziosmanpaşa – Sarıgazi, Kartal, Fatih- Sulukule, Fener– Balat, Ayvansaray, Yenikapı – Yalı Mahallesi, Süleymaniye, Beyoğlu –Tarlabaşı yer alıyor.

Bu semtlerde İstanbul Büyük Şehir Belediyesi, TOKİ ve Kiptaş tarafından çeşitli projeler başlatılıyor. Deprem kuşağında ve genellikle gecekondu semtleri olarak bilinen bu bölgelerde nitelikli konut projelerinin hayata geçmesinden sonra konut fiyatlarının ve kira bedellerinin oldukça artacağı düşünülüyor.”

Konut projelerinin şehir dışına taşınmasıyla konut alıcılarının tercihlerinin değişmesinin, merkezdeki kira yüksekliklerini etkilemediğini söyleyen Dinçer, “Şehir merkezindeki konutlar eski olmalarına rağmen halen rağbet görüyor. Şehir dışında olarak adlandırabileceğimiz semtlerde yeni yapılan ve yapılmakta olan konut projeleri buraların cazibesini arttırıyor ve uygun kira bedelleri ile kiracılara yeni opsiyonlar sunuyor” diye konuştu.

İstanbul’da yatırım amaçlı ev almak isteyenlere şehir dışında yer alan bölgelerdeki konutlara yatırım yapmalarını tavsiye eden Dinçer, “Hadımköy, Şerifali, Ataşehir, Mimaroba, Uskumruköy, Demirciköy, Kurtköy ve Çekmeköy bu semtlere örnek olabilecek bölgelerden. Bununla birlikte 3. Köprü güzergahında yer alacak olan Çerkezköy, Çatalca ve Sarıyer ile Dilovası, Gebzeve Beykoz gibi semtlerin yatırım bölgeleri olacağını düşünülüyor. Ayrıca metro güzergahlarının etkilediği Kartal-Pendik bölgelerini de önerilebilir” şeklinde konuştu.

Güncelleme Tarihi: 27 Haziran 2012, 10:25
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER